Lublin, Śródmieście

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do sprzedania nieruchomość stanowiąca działkę 0,3 ha , zabudowana budynkiem o przeznaczeniu biurowo-usługowym z częścią ekspozycyjno-handlową (pow. ok. 130 mkw) oraz częścią magazynowo-produkcyjną (pow. ok. 350 mkw)

Nieruchomość znajduje się w pobliżu Śródmieścia, ok. 2 km od centrum miasta, w okolicy przemysłowej w sąsiedztwie obiektów handlowo-usługowych, magazynowych i produkcyjnych

Budynek składa się z dwóch części połączonych konstrukcyjną ścianą wewnętrzną, w tym:
* część o funkcji biurowej, o pow. 859 mkw, trzykondygnacyjna, z podpiwniczeniem użytkowym
* część magazynowo-użytkowa, o pow. 501 mkw, jednokondygnacyjna , bez podpiwniczenia, z zadaszoną rampą transportowo-załadunkową od strony placu

Budynek pierwotnie wybudowany w latach 60-ych XX w., całkowicie zmodernizowany, przebudowany i rozbudowany w latach 2005-2007, obecnie w stanie bardzo dobrym, wnętrza wykończone w wysokim standardzie. 
Informacje techniczne:
- ściany konstrukcyjne z cegły i belitu
- dach ocieplony styropianem, kryty papą
- stolarka okienna PCV z szybami antywłamaniowymi P4
- własna nowoczesna kotłownia w budynku - zasilanie z pieca gazowego DeDietrich
- centrala wentylacyjno-klimatyzacyjna z odzyskiem ciepła
- posadzki: gres, wykładziny dywanowe, PCV, okładziny granitowe /klatki schodowe, schody/, terakota
- sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem halogenowym
- na kondygnacjach biurowych przestrzenie podzielone na mniejsze pokoje aluminiowymi przeszklonymi elementami z szybami antywłamaniowymi P4

Zestawienie pomieszczeń w budynku:
*Podpiwniczenie /~210 m2/: pomieszczenia uzytkowe-pomocnicze (m.inn. kotłownia, wentylatornia, magazyny podręczne)
* Parter:
- od frontu reprezentacyjna powierzchnia handlowo-ekspozycyjna /duże okna witrynowe/ o pow. ok. 130 m2 z przejściem w tylnej części do przyległych pomieszczeń magazynowych /pow. 110 m2 + 50 m2/ oraz dodatkowo z przejściem do lokalu biurowo-usługowego /lokal ten o pow. ok. 180 m2, posiada także oddzielne niezależne wejście z tylnej strony budynku; w tym lokalu znajduje się m.inn. otwarty sekretariat, 5 pom. biurowych, szatnia, WC/łazienka x 3, komunikacja, pom.socjalne
- z bocznej strony budynku niezależne wejście do klatki schodowej oraz komunikacja + klatka schodowa /przejście na górne kondygnacje biurowca/
- z tyłu budynku dodatkowo oddzielny lokal magazynowy /magazyn 131 m2  + zaplecze 53 m2 + pom. socjalne (WC i umywalnia)
* I piętro:
komunikacja + klatka schodowa 
- lokal biurowy o pow. ok. 200 m2, w tym m.inn. 5 pokoi biurowych (24+23+18+24+53m2), 2 x WC, pom.socjalne, komunikacja
* II piętro:
komunikacja + klatka schodowa 
- lokal biurowy o pow. ok. 200 m2, w tym m.inn. 5 pokoi biurowych (24+23+18+24+54m2), 2 x WC, pom.socjalne, komunikacja 

***

Działka o nieregularnym kształcie (wymiary ok. 65 m szer. x 60 m dług), teren zagospodarowany, ogrodzony, w ok. 80% utwardzony asfaltem, na którym znajdują się place i parkingi utwardzone

***

Podana w ofercie cena netto

***
--------------------------------------------------------
Istnieje także możliwość wynajmu całego obiektu lub w następujących konfiguracjach:
* lokal ekspozycyjno-handlowy o pow. ok.130 m2 - parter
* lokal biurowo-usługowy o pow. ok. 180 m2 - parter
* lokal biurowy o pow. ok. 200 m2 - I piętro
* lokal biurowy o pow. ok. 200 m2 - II pietro
* lokal magazynowy z zapleczem o pow. ok. 190 m2 - parter
Stawki najmu:
*40 zł/mkw netto - pow. biurowa oraz ekspozycyjno-handlowa
*20 zł/mkw netto - pow. magazynowa
Powyższe stawki najmu obejmują pełen serwis budynku, najemca opłaca tylko koszt zużycia energii elektrycznej i wody

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 
 
Symbol oferty BS-29301
Powierzchnia 1 361,00 m²
Powierzchnia działki 2 989 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2007
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 20
Ilość pomieszczeń magazynowych 3

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Lublin

obiekt na sprzedaż

Lublin
  1 360,00 m2 2 941,18 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Lublin, Węglin

obiekt na sprzedaż

Lublin, Węglin
  890,00 m2 4 151,69 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Lublin

obiekt na sprzedaż

Lublin
  1 000,00 m2 3 550,00 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Lublin, Zadębie

obiekt na sprzedaż

Lublin, Zadębie
  2 055,08 m2 2 384,34 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem