Lublin, Śródmieście

Obiekt na wynajem

Szczegóły oferty

Do wynajęcia cały biurowiec - budynek o przeznaczeniu biurowo-usługowym 

Nieruchomość znajduje się w pobliżu Śródmieścia, ok. 2 km od centrum miasta, w okolicy przemysłowej w sąsiedztwie obiektów handlowo-usługowych, magazynowych i produkcyjnych

Budynek pierwotnie wybudowany w latach 60-ych XX w., całkowicie zmodernizowany, przebudowany i rozbudowany w latach 2005-2007, obecnie w stanie bardzo dobrym, wnętrza wykończone w wysokim standardzie. 
Informacje techniczne:
- ściany konstrukcyjne z cegły i belitu
- dach ocieplony styropianem, kryty papą
- stolarka okienna PCV z szybami antywłamaniowymi P4
- własna nowoczesna kotłownia w budynku - zasilanie z pieca gazowego DeDietrich
- centrala wentylacyjno-klimatyzacyjna z odzyskiem ciepła
- posadzki: gres, wykładziny dywanowe, PCV, okładziny granitowe /klatki schodowe, schody/, terakota
- sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem halogenowym
- na kondygnacjach biurowych przestrzenie podzielone na mniejsze pokoje aluminiowymi przeszklonymi elementami z szybami antywłamaniowymi P4

Zestawienie pomieszczeń w budynku:
*Podpiwniczenie /~210 m2/: pomieszczenia uzytkowe-pomocnicze (m.inn. kotłownia, wentylatornia, magazyny podręczne)
* Parter /~220 m2/:
- lokal biurowo-usługowy o pow. ok. 180 m2, posiada oddzielne niezależne wejście z tylnej strony budynku; w tym lokalu znajduje się m.inn. otwarty sekretariat, 5 pom. biurowych, szatnia, WC/łazienka x 3, komunikacja, pom.socjalne
- z bocznej strony budynku niezależne wejście do klatki schodowej oraz komunikacja + klatka schodowa /przejście na górne kondygnacje biurowca/
* I piętro /~220 m2/:
komunikacja + klatka schodowa 
- lokal biurowy o pow. ok. 200 m2, w tym m.inn. 5 pokoi biurowych (24+23+18+24+53m2), 2 x WC, pom.socjalne, komunikacja
* II piętro /~211 m2/:
komunikacja + klatka schodowa 
- lokal biurowy o pow. ok. 200 m2, w tym m.inn. 5 pokoi biurowych (24+23+18+24+54m2), 2 x WC, pom.socjalne, komunikacja 

Wokół budynku teren zagospodarowany, ogrodzony, w ok. 80% utwardzony asfaltem, na którym znajdują się place i parkingi utwardzone

--------------------------------------------------------
Istnieje możliwość wynajmu całego obiektu lub w następujących konfiguracjach:
* lokal ekspozycyjno-handlowy o pow. ok.130 m2 - parter /w przyległym do biurowca budynku jednokondygnacyjnym/
* lokal biurowo-usługowy o pow. ok. 180 m2 - parter
* lokal biurowy o pow. ok. 200 m2 - I piętro
* lokal biurowy o pow. ok. 200 m2 - II pietro
* lokal magazynowy z zapleczem o pow. ok. 190 m2, z zadaszoną rampą transportowo-załadunkową - parter /w przyległym do biurowca budynku jednokondygnacyjnym/
Stawki najmu:
*40 zł/mkw netto - pow. biurowa oraz ekspozycyjno-handlowa
*20 zł/mkw netto - pow. magazynowa
Powyższe stawki najmu obejmują pełen serwis budynku, najemca opłaca tylko koszt zużycia energii elektrycznej i wody
------------------------------
Nieruchomość także do sprzedaży - w cenie 4,1 mln zł netto

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 
 
Symbol oferty BW-29302
Powierzchnia 850,00 m²
Powierzchnia działki 2 989 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2007
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 20
Ilość pomieszczeń magazynowych 3

Lokalizacja

Podobne oferty

obiekt na wynajem - Lublin

obiekt na wynajem

Lublin
  360,00 m2 0,00 zł/m2
obiekt na wynajem - Lublin, Wrotków

obiekt na wynajem

Lublin, Wrotków
  841,37 m2 30,00 zł/m2
obiekt na wynajem - Lublin, Śródmieście, Centrum

obiekt na wynajem

Lublin, Śródmieście, Centrum
  880,00 m2 0,00 zł/m2
obiekt na wynajem - Lublin

obiekt na wynajem

Lublin
  850,00 m2 43,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem