Cyców, Świerszczów-Kolonia

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

DO SPRZEDANIA DOM MIESZKALNY I BUDYNKI GOSPODARCZE WE WSIACH ŚWIERSZCZÓW I KOPINA - OKOLICE CYCOWA  (dom i budynki gospodarcze oraz spory teren rolny, w tym m.inn. ponad 2ha plantacja jodły kaukaskiej /odmiana Normannsgran/ i świerka srebrnego, ogród - plantacja borówki amerykańskiej i winogron, tereny leśne i łąki).
Nieruchomość nadaje się idealnie do działalności rolnej (przejęcie dochodowej plantacji jodły kaukaskiej i  świerka srebrnego) oraz/lub do wykorzystania na inne cele rolne, rekreacyjne bądź agroturystykę (jest pozwolenie na wybudowanie dodatkowego domu na działce oraz pozwolenie na wewnętrzną drogę dojazdową do obsługi komunikacyjnnej w obrębie działki, do końca działki i lasu)

Nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przy przy drodze krajowej nr 82 (droga łącząca Lublin z granicą Polski i Białorosi we Włodawie) a jednocześnie znajduje się w niezwykle urokliwej i malowniczej okolicy, na obrzeżach wsi Świerszczów i Kopina i na skraju Chełmskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim sąsiedztwie są rozległe tereny leśne (także duże tereny łowieckie), łąki , w niedalekiej odległości znajdują się jeziora Leśne (0,5 km), Sumin (ok. 5 km), Grabniak (ok. 8 km) i Wytyczno (ok. 10 km). Odległośc ok. 40 km od Lublina, ok. 35 km od Chełma.
Bezpośrednio z działką główną graniczy leśny obszar Rezerwatu „Jezioro Świerszczów” z objętym ochroną śródleśnym, niedużym, płytkim jeziorkiem o powierzchni 2 ha, otoczonym pasem torfowisk i  skrajem lasu grądowego.

Przedmiotowa oferta sprzedaży obejmuje teren o pow. całk. 5,13 ha, zawierający kilka mniejszych kawałków, t.j:
* część główna to w całości ogrodzona siatką działka o pow. 2,39 ha, w jednym kawałku o wymiarach 77 m x 313 m, z budynkami i wjazdem od głównej drogi, w tym:
- w części frontalnej budowlana działka o pow. ok. 0,15 ha, z istniejącymi budynkami oraz dopuszczoną możliwością dodatkowej innej zabudowy na tym terenie
- tylna część tej działki to tereny rolne, wykorzystywane jako plantacja jodły kaukaskiej i świerka srebrnego, ogród - plantacja borówki amerykańskiej i pozostałości po sadzie
* działka 1,45 ha o wymiarach 26 x 600 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 800m od zabudowań gospodarstwa
* działka 0,49 ha o wymiarach 30 x 160 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 1,2 km od zabudowań gospodarstwa
* działka 0,8 ha o wymiarach 25 x 350 m - teren lasów, ta działka jest oddalona ok. 2,2 km od zabudowań gospodarstwa


***
Informacje o budynkach:
1. dom mieszkalny całoroczny
- o pow. użytkowej ok. 125 mkw (pow. całkowita - ok. 250 mkw), dom drewniano-murowany (bale obmurowane, z ociepleniem), budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, dach kryty blachą trapezową, w stanie idealnym,

rozkład pomieszczeń:
- podpiwniczenie: mała piwniczka
- parter: wiatrołap, kuchnia + spiżarnia, jadalnia, 3 x sypialnia, gabinet z piecem kaflowym, korytarz,  łazienka z WC
- poddasze: wysoki strych, obecnie nieużytkowy, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne

dom z bali obmurowanych , od środka płyty g-k, ogrzewanie: kominkowe (z nawiewem), dom bardzo zadbany, klimatyczne wnetrza , wykończone w stylu wiejskim; dom sprzewawany z pełnym wyposażeniem

2. budynek gospodarczy (pow. ok. 85 mkw, murowany, wykorzystywany do potrzeb plantacji) + przyległa wiata drewniana (pow. ok. 20 mkw, wykorzystywana jako miejsce do parkowania samochodu); dach kryty blachą trapezową
3. stodoła drewniana (o pow. ok. 50 mkw, dach kryty blachą trapezową)
4. foliarnia ogrodowa (ok. 50 mkw, z sadzonkami świerków i jodeł)


***

Na terenie gospodarstwa prowadzona jest plantacja świerka srebrnego, nieruchomość, która przynosi stały dochód (ok. 60 tys zł/rok) - na miejscu jest osoba, która kompleksowo zajmuje się utrzymaniem i obsługą plantacji

***
Termin wydania: do uzgodnienia, od zaraz

** Jest mozliwośc kupna domu z budynkami i działką 2,39 ha, pozostałe działki do dzierżawy z możliwością kupna po 2 latach

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 
 
Symbol oferty DS-30699
Powierzchnia 385,00 m²
Powierzchnia użytkowa 250,00 m²
Powierzchnia działki 51 300 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bale drewniane
Standard
Wymiary działki w kilku kawałkach, główna działka 77 x 313 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1975
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Ogrzewanie kominkowe
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deski

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Cyców, Wólka Nadrybska

dom na sprzedaż

Cyców, Wólka Nadrybska
  70,00 m2 9 500,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Cyców, Świerszczów-Kolonia

dom na sprzedaż

Cyców, Świerszczów-Kolonia
3 pokoje 385,00 m2 1 766,23 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem