Cena
4 000 zł
cena za m2
36,36 zł/m²
Powierzchnia
110,00 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
agencja nieruchomości Lublin*Oferujemy do wynajmu komfortowy lokal użytkowy w ścisłym centrum Lublina.
Wysoka klasa wykończenia i wyposażenia. Lokal jest obustronny, w układzie północ-południe,
składa się z 4 pomieszczeń, każde z oddzielnym wejściem z korytarza, WC oraz pomieszczenia socjalnego.
Lokal posiada 2 balkony , w tym jeden od ulicy, który można wykorzystać na dodatkową reklamę.
Wejście bezpośrednio z bramy, zadbana klatka schodowa, odnowiona elewacja budynku.
Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe jak również w całości nowa stolarka okienna i drzwiowa.
Lokal przeszedł gruntowny remont i kosztowną modernizację wraz z wymianą wszystkich instalacji.
Pomieszczenia mogą być klimatyzowane, zamontowany systemem alarmowy.
Podłogi w pokojach wyłożone dębem naturalnym,w holu,WC oraz pom. socjalnym gres szary(duża płytka).
Lokal będzie wolny do dyspozycji nowego najemcy od stycznia 2026 roku.
Zainteresowane osoby zapraszamy na prezentację.Wysoka klasa wykończenia i wyposażenia. Lokal jest obustronny, w układzie północ-południe,
składa się z 4 pomieszczeń, każde z oddzielnym wejściem z korytarza, WC oraz pomieszczenia socjalnego.
Lokal posiada 2 balkony , w tym jeden od ulicy, który można wykorzystać na dodatkową reklamę.
Wejście bezpośrednio z bramy, zadbana klatka schodowa, odnowiona elewacja budynku.
Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe jak również w całości nowa stolarka okienna i drzwiowa.
Lokal przeszedł gruntowny remont i kosztowną modernizację wraz z wymianą wszystkich instalacji.
Pomieszczenia mogą być klimatyzowane, zamontowany systemem alarmowy.
Podłogi w pokojach wyłożone dębem naturalnym,w holu,WC oraz pom. socjalnym gres szary(duża płytka).
Lokal będzie wolny do dyspozycji nowego najemcy od stycznia 2026 roku.
1. O G Ó L N E I N F O R M A C J E = LOKAL / USŁUGOWY / BIUROWY /
2. P O Ł O Ż E N I E = LOKAL SAMODZIELNY / WEJŚCIE DO LOKALU: z klatki (domofon) , WITRYNY: okna 2 pokoi oraz balkon widoczne od strony ulicy
3. I N F O R M A C J E O B U D Y N K U = ROK BUDOWY: lata 50-te , MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła , WINDA: brak
4. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E O L O K A L U = JEDNOPOZIOMOWY
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: rozkładowy, USYTUOWANIE: obustronne , CZYNSZ: 4000 zł netto +czynsz do administracji, który zawiera koszty ogrzewania,plus prąd, OKNA: drewniane nowego typu , POZOSTAŁE INFORMACJE: wykonana zabudowa szaf w holu oraz 1 pokoju, MIEJSCA PARKINGOWE: ogólnodostępne, brama wjazdowa od frontu budynku
WYKAZ POMIESZCZEŃ:
- POKOJE:: POW.:23m2, 23m2, 16m2, 15m2 , PODŁOGI: parkiet dębowy , stan idealny
- KUCHNIA/ POM.SOCJALNE, CIEMNA , ŚCIANY: terakota, PODŁOGA: gres, INFORMACJE DODATKOWE: piec gazowy 2-funkcyjny do podgrzewania wody, zabudowa szafek
- ŁAZIENKA I WC:: RAZEM , ŚCIANY: glazura, PODŁOGA: gres , duże lustro wbudowane
- PRZEDPOKÓJ:: ŚCIANY: malowane, PODŁOGA: gres naturalny, INFORMACJE DODATKOWE: zabudowa przedpokoju dużymi szafami wnękowymi
5. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A = wyposażone pomieszczenie socjalne
6. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 3700 zł netto + eksploatacja( prąd,woda,gaz)
7.OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: stabilny najemca typu kancelaria prawna, notarialna, usługi doradztwa, ubezpieczenia, biuro projektowe, rachunkowe, etc., KAUCJA:1-miesięczna
8. T E R M I N W Y D A N I A =szybki, do uzgodnienia
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
LW-32861
Powierzchnia
110,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
po generalnym remoncie
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA
Rok budowy
1950
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, usługowy
Ogrzewanie
centralne
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
