Chełm, Podgórze

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

biuro nieruchomości Lublin *
1. OGÓLNE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną, idealnie wyeksponowaną, położoną przy wjeździe do Chełma bezpośrednio przy trasie Lublin -Chełm. Nieruchomość z dużym potencjałem:  może być zabudowana dodatkową identyczną powierzchnią w granicach działki, istnieje możliwość adaptacji istniejącego budynku lub powstania nowej zabudowy mieszczącej się w ramach miejscowego planu( m.in budowa obiektów handlowych do pow.2 tys m2). 

W sąsiedztwie posesji znajdują się budynki  o charakterze usługowym, handlowym, stacja paliw oraz śródmiejskie obiekty użyteczności publicznej.

Nieruchomość zabudowana jest pawilonem handlowo-motoryzacyjnym w budynku pełniącym wcześniej przez wiele lat funkcję autoryzowanego salonu samochodowego.
Działka przeznaczona jest w miejscowym planem zagospodarowania pod zabudowę usługową U-6, tj. usługi nieuciążliwe z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, obiektów małej architektury, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. Przewidziana w planie maksymalna wysokość budynków do 3 kondygnacji. Szerokość frontu działki wynosi 75 m.Teren jest w pełni uzbrojony we wszystkie media miejskie.Podana cena jest stawką netto. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
2. FUNKCJA BUDYNKU: MAGAZYNOWY - WARSZTATOWY - BIUROWY o pow.500 m2 (w tym parter 400m2) technologia uprzemysłowiona, konstrukcja budynku stalowa, fundamenty żelbetowe, stropy z płyt WPS, dach kryty płytą Tarmont Isowall Panel, ściany zewnętrzne: płyta warstwowa 15 cm, stolarka okienna metalowa,
podłogi : płytki klinkierowe.
4. OPIS ROZKŁADU POMIESZCZEŃ:
* PARTER: strefa ekspozycyjna + strefa sprzedaży 164m2, strefa serwisowa 148m2, magazyn 33m2, myjnia 36m2, szatnia 14m2, WC,łazienka z prysznicem, pom.kotłowni 6,5m2, max wys pomieszczeń parteru 4,5-6m
* I PIĘTRO:2x biura, WC, sala otwarta dla klientów ,max wys pomieszczeń 2,5-3,5m
5. MEDIA (UZBROJENIE): sieć elektryczna 3-fazowa, telefoniczna, wodociągowa,kanalizacyjna,
przeciwpożarowa,wentylacyjna,ogrzewanie lokalne,klimatyzacja,alarm
6. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: ciągi pieszo-jezdne,place manewrowe utwardzone kostką brukową  PODJAZD:jest, bezpośredni z drogi krajowej (prawoskręt,lewoskręt) , OGRODZENIE: siatka
7. OPIS LOKALIZACJI I DOKŁADNEGO DOJAZDU DO NIERUCHOMOŚCI:bezpośredni wjazd z drogi krajowej nr 12

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 
 
Symbol oferty BS-30828
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki 3 730 m²
Stan prawny Własność
Rok budowy 2000
Woda jest
Dojazd asfalt
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Chełm, Śródmieście

obiekt na sprzedaż

Chełm, Śródmieście
  1 565,00 m2 926,52 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem