1. OGÓLNE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Budynek usługowy, wolnostojący, 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, o zwartej bryle na rzucie prostokątnym. Aktualnie pełniący funkcje o charakterze handlowym, ekspozycyjnym, biurowym i magazynowym.
Zlokalizowany ok. 7km od ścisłego Centrum Lublina, obok przystanki MPK, ok 4km dworzec PKP, 15km od lotniska. W bliskiej odległości od Parku Naukowo-Technologicznego, Specjalnej Strefy Ekonomicznej, a także terenów rekreacyjnych - Zalew Zemborzycki.
Obiekt dzięki konstrukcji szkieletowej i dużych powierzchni otwartych daje, stosunkowo łatwo, duże możliwości adaptacyjne do nowych funkcji i potrzeb, np.biurowa typu "call center", szkoła, przedszkole, gabinety lekarskie/szpital, hotel, apartamenty na wynajem, fitness.
Przygotowano m.in koncepcję adaptacji na Dom Seniora - dla około 100 pensjonariuszy.
2. OPIS BUDYNKU = powierzchnia całkowita 4710 m2, w tym użytkowa (bez toalet, pomieszczeń socjalnych, szatni, ciągów komunikacyjnych itp) 3478 m2
*
NISKI PARTER (875 m2 pow.użytk., wysokość 4,6m): powierzchnia handlowa typu open space, samodzielny lokal z oddzielnym wejściem i wc, pow.magazynowa, pom.biurowo-socjalne, sanitariaty, pom.techniczne
*
PARTER (877 m2 pow.użytk., wysokość 4,9m): pow.handlowo ekspozycyjne typu open space, bar/resatauracja
*
I PIĘTRO (646 m2 pow.użytk., wysokość 3m): pokoje biurowe, sala konferencyjna, taras widokowy, zaplecze gastronomiczne, toalety
*
PODDASZE - 300 m2 pow.użytkowej
* parking wewnętrzny - 780 m200
Możliwość znacznej negocjacji ceny.
Zapraszamy do biura po szczegółowe informacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.